Comprendre. Gérer. Valoriser.
Nous transformons les défis immobiliers
en opportunités.
Direction immobilière externalisée,
Apis prend en main les immeubles complexes, restructure
et développe les patrimoines des grands utilisateurs
et propriétaires d’immobilier.
Notre manifeste
L’immobilier fait face à plusieurs défis importants : Vacances locatives, pénurie de foncier, vieillissement des bâtiments et complexité réglementaire. Ces contraintes pèsent lourd sur le secteur et nécessitent des réponses adaptées.
Comment Apis répond à ces défis?
UNE MÉTHODE STRUCTURÉE
Une forte implication de nos équipes à tous les niveaux et une approche holistique.
UNE EXPERTISE CIBLÉE
Une forte maîtrise des process, une approche croisée des enjeux et l’appui sur un réseau solide pour optimiser chaque étape.
UNE VISION STRATÉGIQUE
La valeur se trouve là où les contraintes se croisent, en transformant les défis en leviers d’opportunités.
Ainsi, une méthode rigoureuse, une expertise multidimensionnelle
et une vision stratégique permettent de surmonter ces obstacles
tout en saisissant les opportunités du marché immobilier.
Quelle est notre mission?
Nous transformons l'immobilier en actif rentable et pérenne grâce à une approche engagée et holistique qui croise les points de vue des investisseurs, des ingénieurs, des usages et de l'environnement. Nous appliquons des méthodes éprouvées pour valoriser les patrimoines vieillissants, développons les actifs des grands utilisateurs et optimisons les coûts de possession et de maintenance pour une rentabilité durable.
Que proposons-nous?
DES ÉQUIPES INVESTIES
Nos professionnels s’impliquent pleinement dans chaque projet pour garantir des résultats optimaux.
UNE EXPERTISE 360°
Notre savoir-faire spécialisé dans la direction et valorisation d’actifs immobiliers complexes.
UN LARGE RÉSEAU
Des connexions solides avec les acteurs clés du secteur immobilier pour maximiser les opportunités.
UNE VISION
Une perspective stratégique pour transformer les contraintes en avantages concurrentiels.
Notre vision
APIS ambitionne de transformer les immeubles existants en actifs performants et résilients, alliant création de valeur, durabilité et adéquation à l'usage.
La rareté du foncier et le vieillissement des bâtiments poussent les professionnels de l'immobilier à repenser leurs méthodes. Les solutions ne sont plus uniformes, et chaque action doit être spécifiquement adaptée à la situation.
APIS vise à offrir aux entreprises et marchés immobiliers tous les leviers nécessaires à la création de valeur.
Face à des parcs immobiliers vieillissants ou à la rareté des terrains, nous proposons des solutions stratégiques et innovantes, orientées vers des investissements maîtrisés. En tant que partenaires de confiance, nous accompagnons nos clients dans la sécurisation et l'optimisation de leurs actifs immobiliers, tout en favorisant une approche plus vertueuse et responsable.
LOYAUTÉ
Engagement envers nos clients.
VIGILANCE
Attention constante aux détails.
PERSÉVÉRANCE
Détermination face aux défis.
SIMPLICITÉ
Des solutions claires et efficaces.
Notre équipe
Alexandre MERAH
Fondateur d’Apis
❯ Mastère management (ESSEC)
❯ Ingénieur bâtiment (Master ESTP)
❯ URW Alumni
❯ 12 ans de développement immobilier et de montage d’opération complexe, asset management immobilier tertiaire.
❯ Sociétaire de la Institut Palladio
Araventh PUVANESPARARAJAH
Responsable administratif, financier et qualité
❯ Master en ingénierie financière (STUDI)
❯ Licence en finance contrôle audit (ITIC Paris)
Mehdi MOUTAYEB
Responsable d’exploitation
❯ Master administration et gestion immobilière (Groupe ESPI)
❯ 3 ans d’experience Nexity et BNP RE
Laure HUYS
Responsable Communication
❯ Master 1 en communication (ISCOM Paris)
❯ Master 2 en business économique et management (HUB Bruxelles)
Pourquoi APIS?
Fondé en 2022 par Alexandre Mérah, Apis est né de son expérience de plus de dix ans au sein de grands groupes immobiliers, où Alexandre est devenu expert en restructuration d’actifs complexes. Convaincu qu’une autre approche était nécessaire, il a choisi de créer sa propre structure pour répondre à ces enjeux.
L’immobilier tertiaire repose trop souvent sur la démolition ou le dénudement complet des bâtiments pour repartir à neuf. Or, cette méthode montre ses limites dans les zones à faible valeur immobilière ou dans les immeubles morcelés en copropriétés.
C’est en réponse à ce constat qu’Apis a été fondée, avec pour ambition d’offrir une nouvelle trajectoire aux immeubles anciens confrontés à des défis croissants.
— Cobb